Витрина домклик сбербанк: что это значит

Другие электронные сервисы

В любом случае стоит признать, что «ДомКлик» подхлестнул рынок. По словам партнеров Сбербанка, сотрудничество с сервисом заставляет их постоянно развиваться. И сегодня интересные электронные сервисы предлагают банки, девелоперы и риелторские агентства.

По словам директора департамента цифровых услуг банка «ДельтаКредит» Алексея Тартышева, на сайте размещают объекты недвижимости, аккредитованные банком, также доступен сервис онлайн-одобрения заявок. Положительный эффект налицо: сегодня более трети посетителей сайта выбирают вариант одобрения ипотечного кредита по интернету и не выходя из дома могут выбрать удобные условия кредитования, получить предварительное решение по заявке, отправить пакет документов. В прошлом году через систему «ДельтаЭкспресс» выдали 985 кредитов общим объемом почти на 2,7 миллиарда рублей. 52% клиентов, которые отправили заявку на сайте банка, и 26% клиентов ипотечных центров используют онлайн-сервис при принятии решения об оформлении ипотеки. Услуги «ДельтаЭкспресс» бесплатны.

В январе «ДОМ.РФ» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и «Тинькофф Банк» подписали соглашение о создании совместной компании, которая будет выдавать и сопровождать кредиты на электронной технологической платформе. В будущем планируется создать систему автоматического одобрения заявок на ипотеку в соответствии со стандартами «ДОМ.РФ», перевести в онлайн-режим подписание кредитных договоров, регистрацию сделок в Росреестре и выдачу ипотеки. Благодаря сервису можно будет обслуживать ипотечные кредиты, в том числе вносить ежемесячные платежи. В перспективе к платформе смогут подключиться крупнейшие банки.

Компания Urban Group дает возможность заемщикам подавать заявку на ипотеку в онлайн-режиме. Для этого достаточно заполнить анкету на официальном сайте жилых комплексов Urban Group – и в течение часа с клиентом свяжется сотрудник компании. Заемщику необходимо лишь предоставить полный пакет документов, после чего менеджер подаст заявку на оформление ипотеки у банков-партнеров и в течение суток предложит несколько программ с вариантами расчетов.

Также работает система электронной регистрации ДДУ в Росреестре вне зависимости от того, в каком банке заемщик оформляет ипотеку. С клиентом работает специалист Urban Group. Электронную цифровую подпись выдают в офисе застройщика. Затем документы от Росреестра отправляются на электронную почту заемщика. Благодаря такому механизму работы срок оформления документов уменьшился до пяти рабочих дней, в то время как раньше процедура занимала 11-16 рабочих дней. Сегодня в электронном виде регистрируется более половины ДДУ. Как подчеркивает Олег Быков, PR-директор Urban Group, сервисы абсолютно бесплатны для покупателя.

В офисах ФСК «Лидер» можно моментально оплатить договор бронирования с помощью мобильного сервиса Сбербанк-онлайн по QR-коду: для этого клиенту, который подписал договор, необходимо открыть приложение Сбербанк-онлайн на смартфоне, направить камеру на QR-код в договоре и нажать «оплатить». Программа автоматически считает реквизиты, и платеж мгновенно пройдет. Клиенту не нужно будет ехать в банк, чтобы оплатить договор, как прежде.

Федеральная риелторская компания «Этажи» предлагает своим клиентам услуги по электронной регистрации, онлайн-бронирование и безопасные расчеты.

Что собой представляет система Домклик

В 2016 году Сбер запустил комфортный сервис для клиентов и партнеров для удобного поиска жилья и его покупки. Он предназначен для людей, которые планируют покупать квартиру в ипотеку. Это онлайн ресурс, применяющийся для того чтобы покупатели и продавцы недвижимости нашли друг друга. Сбером создан удобный портал, на котором всегда есть возможность найти подходящий жилой объект на вторичном и первичном рынке. Здесь же предоставляются сопутствующие услуги, что очень удобно. Джомклик благодаря своему функционалу предлагает комфортные и многочисленные возможности для поиска квартиры онлайн и оформления займа на ее покупку в ипотеку.

Воспользоваться сервисом Домклик от Сбера могут:

• Клиенты, которым в отделениях в Сбере было одобрено ипотечное кредитование. Такой ипотекой могут воспользоваться лица, отвечающие следующим требованиям: возраст – от 21 до 54 лет, трудовой стаж – не мене одного года за последние 5 лет, созаемщик – супруг или супруга (если заемщик состоит в браке);
• Партнеры Сбера. Это могу быть риэлторы, агентства недвижимости, застройщики. Для них на портале есть опция добавления новых жилых объектов онлайн.

Оформление ипотеки через ДомКлик

1. Первое с чего нужно начать на ДомКлик – регистрация кабинета клиента. Для этого понадобится указать все актуальную информацию о себе, размер получаемых доходов, подтвержденных справкой 2-НДФЛ, и данные с места работы и занимаемой должности. Полный процесс создания ЛК описан выше.
2. Выбор желаемой программы ипотечного кредитования и наличие/отсутствие страховки. При страховании ипотечного продукта банк вправе снизить ставку по кредиту до 0,3%.
3. Отправить онлайн-заявку и следить за процессом рассмотрения через личный кабинет.
4. В конце рассмотрения банк уведомит вас о принятии решения двумя способами: отправит сообщение в личный кабинет и СМС с ответом на сотовый телефон.
5. При положительном результате Вам следует выбрать желаемый объект недвижимости на сайте банка у проверенных застройщиков, или выбрать квартиру самим и предоставить сведения о жилом имуществе с помощью личного кабинета. Банк проверит жильё на арест и отсутствие с ним махинаций.
6. Как только будут произведены предыдущие действия, вам нужно появиться в отделении Сбербанка для заключения и подписания ипотечного договора.
7. Все следующие процедуры можно отслеживать онлайн, что еще раз подтверждает удобство и простоту сделки. При возникновении вопросов со стороны банка вам позвонит специалист.

Дополнительные услуги

Нельзя обойти стороной дополнительные услуги, которые предлагает ДомКлик от Сбербанка.

Оценка недвижимости

Обязательным документом при получении ипотечного кредита является отчет об оценке рыночной стоимости объекта, который вы передаете в залог банку. Это может быть недвижимость, которую вы приобретаете с помощью займа, или любая другая.

Банки выдвигают жесткие требования к оценочным компаниям и частным оценщикам. Сбербанк – не исключение. Чтобы избежать недоразумений во время процедуры оформления кредита, лучше обратиться к оценщикам, аккредитованным банком. Список их по каждому региону – внушительный, есть из кого выбрать.

Срок подготовки отчета – от 1 дня.

Страхование

Напомню, что страхование объекта залога – обязательная процедура, жизни и здоровья – добровольная. Но имейте в виду, что отказ от личного страхования автоматически повышает ставку по ипотечному кредиту. В Сбербанке – на 1 %. Никто не запрещает вам выбрать любую страховую компанию, но у всех банков есть свои аккредитованные страховщики.

На ДомКлик купленный страховой полис загружается онлайн, не обязательно его нести в банк.

Договор страхования продлевается ежегодно. За каждый день просрочки обязательного страхования предмета залога Сбербанк начисляет неустойку в размере ½ от процентной ставки по кредиту.

Если вы через год или несколько лет решили не возобновлять страхование жизни и здоровья, то банк увеличит вам процентную ставку на 1 %.

Электронная регистрация сделки

Еще один онлайн-сервис, который позволяет направлять документы на регистрацию сделки купли-продажи в Росреестр без посещения этого учреждения.

На оформление документов иногда тратится больше времени, чем на выбор недвижимости. Вот как выглядит стандартная процедура регистрации права собственности на приобретенную недвижимость:

1. Вы подписываете кредитный договор.
2. Передаете документы в МФЦ для регистрации.
3. МФЦ отвозит их в Росреестр, там оформляют право собственности и снова передают в МФЦ.
4. Готовые документы вы забираете и везете в банк.

Около 2 недель можно потратить на такой кругооборот документов. А если допустили ошибку, придется делать новый круг.

В сервисе электронной регистрации заполнением документов занимается менеджер, который напрямую отправляет документы в Росреестр. Готовые документы приходят на электронную почту всем участникам сделки.

С целью популяризации сервиса Сбербанк снижает ставку по кредиту на 0,1 % для тех, кто воспользовался услугами электронной регистрации.

Стоимость услуги зависит от региона и типа жилья и составляет от 5 550 до 10 250 руб.

Сервис безопасных расчетов

Этот сервис создан специально для безопасности продавцов и покупателей недвижимости, их защиты от мошенников и обычных грабителей в случае расчета по сделке наличными.

Стоимость услуги составляет 2 000 руб. Так работает сервис.

Перечень документов для получения услуги минимальный.

Выписка из ЕГРН

Еще одна электронная услуга, которая позволяет в срочном порядке получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. С 2016 года Росреестр не выдает бумажные свидетельства о регистрации права собственности. Получить всю информацию о владельцах, об отсутствии обременений можно только из выписки.

На сайте ДомКлик стоимость простой выписки составляет от 49 руб., а время ее получения в большинстве случаев – не более 1 дня. Документ можно заказать на фирменном бланке Росреестра без подписи или с электронной цифровой подписью, которая признается законной во всех организациях.

Принцип работы сервиса «ДомКлик»

Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали – в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия. Её участники предположили, что Сбербанк намерен «захватить» риелторский рынок.

Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. Под крылом компании «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС) запустили несколько сервисов. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости». На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, так как объявления размещают именно партнеры банка, у клиентов нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих «вторичку».

Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п.п. к ипотечной ставке.

Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме. Подать документы можно в центре ипотечного кредитования Сбербанка, куда придется прийти один раз. Клиент получит электронную подпись. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте. Такая услуга обойдется в 5550 – 10250 рублей плюс государственная пошлина в размере 1400 рублей. Клиент получит бонус: снижение ипотечной ставки на 0,1%. Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее.

Основные функции системы ДомКлик, как купить квартиру

Ресурс представляет из себя автоматизированную систему получения ипотечного кредита, которая позволяет заемщику пройти все этапы, включая подбор объекта, непосредственно со своего персонального компьютера.

Первым этапом в оформлении сделки через ДомКлик будет заполнение заявки на предоставление необходимого финансирования.

Рис.2. Этапы оформления сделки

Подать ипотечную заявку в онлайн-сервисе

Потенциальный заемщик может подать заявку на получение ипотеки непосредственно на страницах онлайн-сервиса. Для того чтобы пройти процедуру согласования, потребуется:

1. На странице с онлайн-калькулятором задать требуемые параметры ипотеки для покупки квартиры.
2. Создать личный кабинет, указав ФИО по паспорту, дату рождения, мобильный телефон и электронную почту.
3. После входа в персональный раздел сайта клиент получит возможность заполнить анкету на получение заемных средств, в которой необходимо отразить личные и финансовые данные, включая доход и размер первоначального взноса.
4. После заполнения заявки к ней необходимо прикрепить документы: паспорт, подтверждение трудоустройства и дохода, или платежеспособности, а также личное фото (образец можно посмотреть там же).
5. Сверить все внесенные данные и направить на рассмотрение.

После того, как банком будет принято положительное решение, можно прямо из личного кабинета переходить к выбору подходящей квартиры.

Поиск недвижимости

Чтобы подобрать квартиру, потенциальному заемщику предлагается воспользоваться специальным разделом сервиса. В базе размещаются те объекты, которые могут быть приобретены с помощью ипотеки от Сбербанка.

Поиск организован по следующим параметрам:

1. Тип недвижимости: первичное или вторичное жилье.
2. Населенный пункт. При желании можно сузить географию поиска до конкретного адреса, метро или района.
3. Ориентировочная стоимость объекта от и до.
4. Дополнительные нюансы выбора: кнопка подтверждения продажи в ипотеку и возможность получения скидки на ставку 0,3 % за использование онлайн-ресурса.
5. Указание желаемой площади: общая и кухни.
6. Этаж расположения недвижимости, можно задать параметры фильтра без нижнего и верхнего этажей.
7. Общая этажность здания.
8. Каким санузлом оснащена: раздельный или совместный.
9. Критерий показа объявлений: «Только с фото» и наличие балкона/лоджии.

Рис. 3. Страница подбора недвижимости

Позвонить собственнику квартиры можно непосредственно через ресурс, задать все интересующие вопросы, договориться о просмотре.

Внимание! Подобрав подходящую жилплощадь, ее сразу можно отправить в банк на одобрение по более чем 80 % размещенного на сайте фонда. Такой способ согласования позволит получить скидку от основной процентной ставки по займу

Для обеспечения безопасности как для покупателя, так и для банка, недвижимость проходит правовую экспертизу.

Экспертиза

Услуга позволяет избежать мошенничества и проверить объект недвижимости на отсутствие по нему арестов, претензий со стороны третьих лиц, правомерность действий продавца и наличие непогашенной задолженности.

Сбербанк предлагает провести эту процедуру для своих клиентов в рамках сервиса ДомКлик и только после получения ответа о том, что с недвижимостью все в порядке, приступить к последующим этапам оформления.

Если «чистота» квартиры и ее собственника подтверждена, покупатель может начинать процесс последующих согласований. Для этого необходимо получить заключение об оценке недвижимости.

Оценка недвижимости

В любой ипотечной сделке обязательным документом выступает отчет оценщиков о приобретаемом или передаваемом в залог объекте недвижимости. На его основании определяется реальная стоимость имущества, техническое соответствие паспорту и общее состояние.

Для оценки потребуется предоставить имеющиеся на квартиру документы. Когда все этапы пройдены и объект согласован с банком, происходит подписание кредитного договора и передача имущественных прав новому собственнику.

Регистрация покупки

Приобретение любой недвижимости требует оформления такого факта через Росреестр. Раньше процедура сопровождалась бюрократическими сложностями и длительным прохождением очередей. Сейчас весь процесс можно произвести через сервис электронной регистрации права собственности.

Произведенные действия подтверждаются договором купли-продажи или долевого участия (новостройки), а также выписки из ЕГРН. Документы поступают на электронную почту всем участникам сделки и заверены зашифрованной электронной подписью регистратора.

Преимущества использования Витрины Домклик Сбербанк

Витрина Домклик Сбербанк — это удобный и многофункциональный сервис, предоставляемый Сбербанком для своих клиентов. Он позволяет пользователям быстро и легко управлять своими финансами, совершать платежи и получать доступ к другим банковским услугам.

Ниже представлены основные преимущества использования Витрины Домклик Сбербанк:

1. Удобство и доступность. Витрина Домклик Сбербанк доступна в любое время и из любого места с помощью интернета. Пользователю необходимо лишь иметь доступ к компьютеру или мобильному устройству с интернет-соединением. Это позволяет снизить необходимость посещать банк самостоятельно.

2. Широкий спектр услуг. Витрина Домклик Сбербанк предоставляет возможность осуществлять различные банковские операции: платить за коммунальные услуги, оплачивать кредиты и счета, переводить деньги на другие счета, проверять баланс, создавать шаблоны платежей и многое другое. Все это выполняется быстро и просто в несколько кликов.

3. Безопасность. Все операции, совершаемые через Витрину Домклик Сбербанк, защищены современными технологиями шифрования и аутентификации. Это обеспечивает безопасность финансовых данных пользователя и предотвращает возможные мошеннические действия.

4. История операций. Витрина Домклик Сбербанк предоставляет возможность просмотра истории всех проведенных операций, что позволяет контролировать расходы и доходы, а также вести учет финансовых операций.

5. Получение информации. Витрина Домклик Сбербанк предоставляет различные информационные услуги, такие как курсы валют, новости о финансовом рынке, предложения банка и другие полезные материалы. Это позволяет быть в курсе актуальной информации и принимать взвешенные финансовые решения.

Использование Витрины Домклик Сбербанк позволяет значительно сэкономить время и силы, а также осуществлять операции в любое удобное время. Это надежный сервис, который помогает контролировать управление финансовыми средствами и упрощает взаимодействие с банком.

Как пользоваться Домкликом: пошаговая инструкция

Шаг 1: Установка и регистрация

Скачайте приложение Домклик из официального магазина приложений на свой смартфон или планшет. Затем запустите приложение и пройдите процесс регистрации, следуя инструкциям на экране. Введите ваш номер телефона, придумайте пароль, а затем подтвердите регистрацию по коду, который придет на указанный номер.

Шаг 2: Подключение устройств

Перейдите в меню приложения и выберите раздел «Добавить устройство». Введите данные вашего устройства, например, название и серийный номер. Затем следуйте инструкциям по подключению устройства к приложению, которые могут варьироваться в зависимости от типа устройства.

Шаг 3: Настройка сценариев

В меню приложения вы можете настроить различные сценарии для автоматизации вашего дома. Например, вы можете создать сценарий «Добро пожаловать домой», который включает свет, термостат и музыку по вашему приходу. Для настройки сценариев просто выберите нужные устройства и настройте их параметры.

Шаг 4: Управление устройствами

Теперь вы можете управлять вашими устройствами прямо из приложения Домклик. Включайте и выключайте свет, регулируйте температуру, открывайте и закрывайте окна и двери – все это можно делать в одно касание.

Кроме того, вы можете использовать голосовые команды для управления устройствами. Просто скажите «Домклик» и команду включить или выключить устройство, и оно выполнит вашу команду.

Теперь вы знаете, как пользоваться Домкликом и управлять своим домом с помощью смартфона или планшета. Наслаждайтесь комфортом и удобством, которые предоставляет этот инновационный сервис!

Преимущества и недостатки «ДомКлик»

Портал «ДомКлик» — это новое слово в сфере покупки и продажи недвижимости. В веб-ресурс интегрировали несколько ключевых услуг (регистрация сделки, правовая экспертиза, подача заявки на снятие обременения), которые полностью или частично можно провести через интернет, сэкономив личное время и трудозатраты.

Сравнение цен на объекты недвижимости позволяет на одном портале проанализировать стоимость на «ДомКлик» и рынке недвижимости в целом. Теперь пользователю не нужно открывать сотни объявлений на разных сайтах.

Также к плюсам можно отнести:

• Надежность расчетов и сопровождения сделок – это гарантирует Сбербанк.
• Легкая навигация и удобный интерфейс сайта позволяют быстро получать информацию и пользоваться услугами, не тратя время на его освоение.
• Простая авторизация через Сбербанк Онлайн или по номеру мобильного телефона.
• Получение скидки в 0,3% за покупку некоторых объектов недвижимости, и 0,1% при использовании услуги «Электронная регистрация».
• Чтобы получить ту или иную услугу, пользователю не обязательно оформлять ипотеку, сервис доступен каждому.

Портал «ДомКлик» доступен в веб-версии или в мобильном приложении. Скачать программу для смартфона можно на GooglePlay или в AppStore.

Для партнеров Сбербанка – застройщиков, агентств и оценочных компаний есть отдельный личный кабинет. В нем можно размещать свои предложения, описывать спектр услуг, а также находить клиентов.

Однако стоит выделить и ряд минусов:

• Некоторые услуги предполагают оплату.
• Не все сделки можно провести через сайт.
• Пользование сервисом не отменяет визит в отделение Сбербанка для подписания документов или решения иных вопросов, требующих личного присутствия.

Недостатки нельзя назвать критичными, а в сравнении с удобством сервиса и его возможностями они становятся незначительными. Отсутствие привязки к определенному региону позволяет с удобством подбирать, продавать, сдавать или арендовать жилье всем жителям страны, а также пользоваться всеми услугами от «ДомКлик».

Домклик Сбербанк — главное преимущество сервиса

Портал осуществляет полный цикл покупки жилья от самого первого шага – подачи заявки на кредит, до самого завершающего – сопровождение сделки. Все стадии кредитования проходят в онлайн-режиме. Только при подписании договора с банком и закладной по приобретаемой квартире клиент посещает банковское отделение.

Для готового жилья банк предлагает своим клиентам ставку на ипотечные займы — от 7,3%

Сервис позволяет оформлять все виды жилищных займов на приобретение квартиры в новостройке, с вторичного рынка, покупку частного дома или строительство загородного жилья. При регистрации в Личном кабинете сервис предоставляет пользователю следующие возможности:

• используя калькулятор, предварительно рассчитать все параметры займа с учетом своих доходов и типа жилья;
• программа позволяет клиенту снизить процентную ставку, предлагая различные варианты (статус зарплатного клиента, оформление страхового полиса, электронная регистрация сделки купли-продажи);
• подать заявку;
• на сайте существует раздел, где предоставлены объекты недвижимости от аккредитованных застройщиков и агентств недвижимости, что позволяет сразу же начать поиск нужной квартиры или дома;
• предусмотрены консультации с различными специалистами в онлайн-режиме (кредитными специалистами, юристами, оценщиками, риэлторами);
• подготовка и отправка документов в электронном виде без посещения банка;
• юристы проводят правовую оценку предоставляемым документам и дают правовое заключение по результатам проверки;
• пользователь может заказать оценку недвижимости, выбрав аккредитованного оценщика из предоставленного списка;
• оформить страховой полис;
• заказать электронную регистрацию.